建筑服務(wù)采用3%的簡(jiǎn)易計(jì)稅可以開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。建筑業(yè)屬于營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅項(xiàng)目，按營(yíng)業(yè)稅暫行條例，建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅率為3%。因此，建筑業(yè)開(kāi)具的建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票，其稅率為3%。

一、什么是建筑服務(wù)

1、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。

2、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。

3、一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

二、建筑服務(wù)3%簡(jiǎn)易計(jì)稅可以開(kāi)專(zhuān)票嗎

可以。根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十八條，一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。

1、一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。

甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購(gòu)的建筑工程。

2、一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購(gòu)建筑工程所需的材料或只采購(gòu)輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。

3、一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程老項(xiàng)目，是指：

（1）《建筑工程施工許可證》注明的合同開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目;

（2）未取得《建筑工程施工許可證》的，建筑工程承包合同注明的開(kāi)工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。

三、簡(jiǎn)易計(jì)稅的規(guī)定

1、一般納稅人一旦選擇針對(duì)某項(xiàng)業(yè)務(wù)采用簡(jiǎn)易計(jì)稅，那么36個(gè)月內(nèi)不能改變；

2、選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的項(xiàng)目，需要獨(dú)立核算，與該業(yè)務(wù)有關(guān)的進(jìn)項(xiàng)稅不能進(jìn)行抵扣，需要記入成本；

3、選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的項(xiàng)目，只能按照簡(jiǎn)易計(jì)稅的征收率（3%或5%）開(kāi)增值稅發(fā)票（專(zhuān)票或普票）。